Bâtiment & construction Recrutant pour des sociétés diverses, Cadr’Avenir développe de plus en plus son activité auprès des entreprises du bâtiment : 35% de son chiffre d’affaires provient de ce secteur. La connaissance, l’expérience et le savoir-faire des consultants de Cadr’Avenir place le cabinet comme le spécialiste du recrutement dans le secteur du bâtiment, de la construction et de la promotion immobilière. Pour consulter nos offres du bâtiment, de la promotion, et de la construction, cliquez sur : les offres bâtiment - construction Le bâtiment : Le bâtiment couvre l'ensemble des activités en construction neuve de logement locatif, de bureaux, de logement aux particuliers, de centres hospitaliers, etc… Ce secteur emploie au sein de 310 000 entreprises plus d'un million de personnes (1 238 000 actifs) et réalise environ 135 milliards d'euros de chiffre d'affaires.   La conjoncture : croissance modérée en 2007. Le rythme de croissance de l’activité du bâtiment est de 4,3% et permet ainsi la création de 60 000 emplois dans le secteur. Cette augmentation se poursuivrait en 2008 avec une croissance comprise entre 2,1 et 3,2 % et de 22 à 41 000 emplois créés (+ 1,4 à + 2,5%   Le recrutement : en hausse en 2007 Les excellents résultats des entreprises de la construction ont généré l’embauche de plus de 12 000 cadres, soit une hausse de 14% par rapport à 2006. Les besoins portent majoritairement sur les cadres de chantier et chefs d’agence de travaux, et dans une moindre mesure sur les commerciaux. Les entreprises continuent à renouveler leurs effectifs en renforçant leurs embauches de jeunes cadres et de jeunes diplômés. Les opportunités dans le secteur de la construction sont réparties sur toute la France, avec quelques régions dominantes : Ile-de-France, Pays de la Loire, Rhône- Alpes, Paca et Nord-Pas de Calais.   Les intervenants : quatre majors dominent ce secteur. Le secteur du bâtiment représente 294 000 entreprises dont quatre grands groupes :   Bouygues Construction et ses principales filiales : GFC, Colas, ETDE, Bouygues  Offshore,   Vinci Construction : GTM construction, SOGEA Construction, Vinci Construction  Grands projets, Freyssinet, …   SPIE et ses principales filiales : SPIE Energie Services, SPIE Trindel et SPIE  Batignolles,   Eiffage et ses principales filiales : SAE, Fougerolle, Quillery, Eiffel. A côté de ces géants, il existe une multitude de petites et moyennes entreprises.   De nombreux postes clés :   Chef de chantier   Conducteur de travaux   Ingénieur travaux   Direction technique   Directeur commercial   Ingénieur études de prix   Ingénieur méthodes   Ingénieur d’affaires   Coordonnateur de travaux La promotion immobilière   La conjoncture : ralentissement de la croissance dans le secteur immobilier Le marché de l'immobilier résidentiel confirme un retour à la modération en enregistrant une décélération des prix. Le segment de l'immobilier d'entreprise confirme quant à lui sa bonne tenue grâce à l'afflux de capitaux étrangers. Les résultats de 2007 restent bien orientées malgré une nette dégradation de la solvabilité des ménages et une augmentation de l’endettement. La durée des prêts s’allonge inexorablement compensant pour partie les récentes hausses des taux d’intérêt. Les mesures envisagées pour la déduction fiscale des intérêts d’emprunts ne devraient avoir que peu d’effet sur le pouvoir d’achat immobilier, les gains restant assez marginaux. L’immobilier d’entreprise devrait poursuivre sur sa lancée, avec des prévisions de transactions aux plus hauts niveaux, porté par les investissements étrangers.   Le recrutement : en hausse en 2007 La conjoncture du secteur de l'immobilier est restée favorable en 2007, permettant aux entreprises d'embaucher plus de 8 000 cadres. Les besoins des employeurs portent surtout sur les cadres d’exploitation (chefs d’agence, responsables de programmes, responsables technique…). Les entreprises recrutent davantage de jeunes cadres et de jeunes diplômés que par le passé.   Des intervenants multiples : En effet, sur ce secteur on distingue 4 catégories principales d’intervenants :   les sociétés de promotion-construction nationales et régionales,   les SEM d'aménagement   les HLM (OPAC, SA)   les sociétés d’assurances, mutuelles, banques, caisses de retraite   Les postes clés recherchés :   Directeur/Responsable des études   Responsable/Prospecteur foncier   Responsable de programmes ou Chargé d'opérations   Responsable technique   Responsable commercial Pour info : L'activité du Bâtiment s'inscrit dans un environnement que l'on nomme " la filière Bâtiment ". Différents acteurs travaillent avec et pour le Bâtiment : c'est le cas notamment des architectes, des promoteurs immobiliers, mais aussi des entreprises qui produisent les équipements. Le maître d'ouvrage : A l'origine de tout bâtiment, il y a un projet, une intention. Avant qu'il n'existe, quelqu'un a d'abord pris conscience d'un besoin, a décidé de la construction et s'est assuré des moyens pour faire aboutir le projet : disposer du terrain, des autorisations, du financement des travaux. Ce premier acteur est nommé de façon générale le " maître d'ouvrage ". Le client, c'est lui. C'est par exemple le maire d'une ville qui décide de construire une bibliothèque, ou un simple particulier qui fait construire sa maison. Ce peut être aussi un maître d'ouvrage professionnel comme par exemple un organisme d'HLM. Le maître d'œuvre : Avant de s'adresser aux entreprises, le maître d'ouvrage fait appel à un concepteur, dit "maître d'œuvre ". Ce dernier, souvent un architecte, va déterminer la forme générale de l'édifice, en dresser les plans, et veillera ensuite à sa bonne réalisation. Outre les architectes, il existe aussi d'autres professionnels de la maîtrise d'œuvre, avec des compétences complémentaires : par exemple les ingénieurs des bureaux d'études techniques (ingénierie, contrôle technique) ou des " économistes de la construction ". Plus l'ouvrage est important, plus les acteurs sont nombreux et la filière complexe. A l'inverse, lorsque vous faîtes appel à un professionnel pour réaliser des petits travaux d'entretien dans votre logement, la filière Bâtiment peut se résumer à deux acteurs : l'entreprise et vous. Les Entreprises : Pour construire, l'entreprise met en œuvre des matériaux, des composants extrêmement variés. Elle se sert aussi d'outils, d'engins de chantiers, d'équipements de travail et de sécurité. Source : DAEI (Direction des affaires économique et internationales) du Ministère des Transports, de l'Equipement, novembre 2007  / Apec, août 2007 / FNPC, décembre 2007.